Vender una vivienda puede ser un reto, y cuando pasan los meses sin resultados, comienzan las dudas. En Finques Dòmina sabemos que, si una casa lleva más de seis meses publicada y no se vende, el mercado empieza a percibirla de otra manera. No se trata solo del precio: la presentación, la estrategia y el mensaje influyen más de lo que parece.

El mercado se acostumbra a verla

Cuando un inmueble permanece mucho tiempo en los portales, los compradores lo reconocen de inmediato. Y al verlo una y otra vez sin venderse, surge la desconfianza: piensan que “algo tiene”. Esa percepción negativa hace que el interés caiga y el anuncio pierda clics, visitas y oportunidades. En un mercado activo, los compradores asumen que las buenas viviendas se venden rápido. Por eso, si tu casa lleva meses disponible, la sensación general es que su valor es menor del que se pide.

El anuncio envejece

Con el paso del tiempo, un anuncio pierde fuerza. Las fotos se ven antiguas, el texto ya no destaca y la vivienda deja de aparecer entre las primeras opciones de búsqueda. Lo que al principio era una novedad pasa a ser una oferta “quemada”. A partir del sexto mes, el precio deja de parecer competitivo y el interés se desplaza a otros inmuebles recién publicados, incluso si tienen condiciones similares.

Cómo reimpulsar la venta

La buena noticia es que una vivienda estancada puede volver a destacar si se ajusta la estrategia. Aquí te dejamos algunos pasos clave:

1. Revisa el precio. Un ajuste razonable puede devolver tu vivienda a los filtros donde se concentran los compradores activos.
2. Renueva el anuncio. Cambia las fotos, actualiza la descripción y modifica el orden de publicación. Una imagen fresca genera nuevas visitas.
3. Mejora la presentación. Una casa limpia, ordenada y con buena iluminación siempre se vende mejor. Si está vacía, considera un home staging básico.
4. Amplía el alcance. Si la venta se gestiona por cuenta propia, contar con una agencia profesional aumenta la visibilidad y la calidad de las visitas.
5. Ajusta el mensaje. Tal vez la comunicación no llega al público adecuado. Destacar otros valores —ubicación, reforma, potencial— puede marcar la diferencia.

En manos expertas, todo cambia

Vender una vivienda no depende solo del tiempo, sino de cómo se gestiona ese tiempo. Con una estrategia adaptada, una propiedad puede pasar de estancada a vendida en pocas semanas. En Finques Dòmina, analizamos cada caso para detectar por qué una casa no se vende y aplicamos soluciones efectivas: valoración real, marketing especializado y asesoramiento personalizado.

¿Tu vivienda lleva meses sin ofertas?

Dale una segunda oportunidad con la estrategia adecuada. En Finques Dòmina te ayudamos a reposicionar tu vivienda, atraer nuevos compradores y cerrar la venta con éxito.

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Finques Dòmina – Reimpulsamos lo que parecía detenido.